广东建瀚工程管理有限公司（以下简称“招标代理”）受开平市信泰宜合投资管理有限公司(以下简称“招标人”)的委托，就以下招标项目进行国内招标，邀请符合要求的国内投标人参加投标。有关事项如下：
一、 招标项目简介
（一）项目名称：开平赤坎古镇华侨文化展示旅游项目安置房项目施工总承包；
（二）项目类别：工程类；
（三）资金来源：企业自筹资金；
（四） 工程规模：本项目计划分两期实施，第一期项目总用地面积70012.87平方米，总建筑面积177267.43平方米（其中地上建筑面积131196.98平方米，地下建筑面积46070.45平方米），共四个地块，分别为A1-1地块、A1-2地块、A1-3地块、A1-4地块；第二期项目总建筑面积约130000平方米；
（五） 项目地点：开平市赤坎镇；
（六） 招标内容：
1）工程内容：场地清表、场地准备和临时设施工程、建筑结构工程（基坑支护和土石方开挖、桩基础、主体结构）、建筑装饰装修、建筑节能、机电安装工程（给排水、电气工程、通风与空调、消防工程）、智能化工程、电梯工程、室外工程（室外配套设施、附属建筑、园林园建）、永久用水用电工程、发电机工程、燃气工程、标识工程；
以上工程相关检测（不含需招标人委托的第三方检测）、验收、申报等相关工作均由承包人负责。
2） 招标人委托投标人完成的其他工作
①深化设计工作：招标人所提供的设计图纸仍需深化、修改或补充，以满足专业报批及现场施工需要的，由承包人自行委托专业单位进行深化设计，并负责完善各项报批手续及与原设计单位的确认手续，以上工作的相关费用（包含但不限于设计费、配合费、劳务费、税费等各项费用）均已包含在投标总报价中，承包人不再向招标人收取任何费用。（详见专业工程工作内容一览表）。
②场地及临时设施准备，包括但不限于：
a.按当地建设主管部门及相关政府职能部门的最新规定，自行解决场地（不限于生活、办公、仓库、材料加工与堆放等所需场地和临时设施均由承包人自行解决）、场地平整、围墙拆除与新建、临时设施搭建、道路及排水等，还包括与上述工作相关的报批及验收等工作在内，均由承包人负责；
b.施工用电：承包人自行解决施工用电并负责一切相关费用，该费用已包含在投标报价中，由投标人综合考虑自行解决。具体包括：自行负责报装（所报用电负荷必须满足现场施工、生活、工作的需要，不得自行减少实际需求以影响工程正常推进）、缴费（含报装及使用过程中发生的相关费用），并自行承担、解决因自身违法违章用电而引起的相关罚款、处罚及法律纠纷，同时承诺不能因此影响施工进度和给招标人造成损失，否则承担相关违约责任；
c、施工用水：招标人提供工程红线范围内或施工围蔽范围内的施工用水接驳点，承包人自行解决接驳点后施工用水的相关费用，该费用已包含在投标报价中，由投标人综合考虑自行解决。
3）办理专业报建、报批、验收和备案：
①协助办理与本工程施工相关的各项行政许可，包括但不限于：施工许可证、道路开挖、余泥排放、环卫、施工噪音、施工临时排水等各种证件、手续的办理（按政府规定由招标人负责缴纳的行政事业性收费由招标人负责缴纳）；
②协助办理各专业、专项工程的报批、报建、许可、材料送检及相关验收等工作，包括但不限于向供电局、自来水公司、公安消防、人防办、燃气公司、安全、质量技术监督局、规划局、环保局、水务局、排水行政主管部门、防雷办、市绿色建筑和建筑节能管理机构等相关部门，申报永久用水、用电、消防、人防、燃气、电梯、噪声控制、备用电源燃油达标、排水接驳核准、建筑控高、防雷、监控、建筑节能和绿色建筑等相关手续（包含但不限于用电负荷申报、协议书申请以及办理各专业的开工申请、验收、开通手续等工作在内），直至达到发包人正常使用为止；
4）办理竣工备案：承包人须在竣工验收合格之日起计60个日历天内完成本工程的竣工备案工作（其中办理费用已包含在投标总报价中，发包人不另支付；但备案时间不计入本合同总工期内）。
5）设备使用与保养培训：在竣工验收合格之日起计60个日历天内向招标人或其指定的使用单位提供本合同工程中所有设备、系统的备件、材料清单、使用说明，并按招标人需要提供保养维修培训。
6）其他需要承包人完成的工作：除招标文件和上述约定外，按招标文件后附施工合同及招标人制订的管理制度、管理办法（包括后续修订、增加的在内）以及与本工程有关的建设批文规定，需要由招标人完成的工程内容和相关措施等，均由投标人完成，投标人须无条件承担并严格按要求完成。
7）按供电部门相关规定，永久用电工程甲方有权选择由供电部门负责投资建设，承包范围、内容及费用发生变化的，承包人须无条件服从。
（七） 总投资：约98000万元人民币。
二、 投标人资格要求
1、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
2、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。
3、投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包壹级或以上级别资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级的注册建造师。
注：①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）以及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。
②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。
4、项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
5、专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证（C证），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
6、关于联合体投标：不接受联合体投标。
三、 报名及购买招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
（一） 报名及购买招标文件时间：2017年10月13日至2017年10月17日（上午9:30 ～11:30，下午14:00～16:00，法定节假日除外）；
（二） 报名及购买招标文件地点：广东建瀚工程管理有限公司（广州市越秀区水荫路52号之九1201房）；
（三） 招标文件工本费：人民币500元/套；
（四） 报名及购买招标文件需提交的资料（详见第四点）；
（五） 报名及购买招标文件方式：现场报名购买（售后不退）。
四、 报名提交资料要求：
购买招标文件时请报名单位代表务必提交下列资料：企业营业执照复印件、企业资质证书复印件、企业安全生产许可证复印件、项目负责人注册建造师证书复印件、项目负责人B证复印件、专职安全员C证复印件等资料（以上资料需加盖公章）。
五、 正式投标人的确定方式：
1、满足投标人资格要求的投标申请人多于等于3名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足投标人资格要求的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
六、 招标信息发布网站
广东建瀚工程管理有限公司网（www.gdjhgl.com）。
七、 招标单位、项目管理单位、招标代理单位的名称、联系人和联系方式
招标单位：开平市信泰宜合投资管理有限公司
联 系 人： 胡先生
项目管理单位：广州市城建工程总承包有限公司
联 系 人： 李先生
招标代理单位：广东建瀚工程管理有限公司
联 系 人：余小姐
联系电话：020-37871723
广东建瀚工程管理有限公司
2017年10月12日
